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众发娱乐招一级代理|孙宏斌说“现在买股票比买房好很多”,这是真的吗

2020-01-09 16:35:20
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众发娱乐招一级代理|孙宏斌说“现在买股票比买房好很多”,这是真的吗

众发娱乐招一级代理,【原创】孙宏斌说“现在买股票比买房好很多”,这是真的吗

●(非特别标注,文章皆为谭浩俊原创)

融创董事会主席孙宏斌在出席半年度业绩发布会时表示:我们投哪个城市,你如果不住,就没必要买,还是买我们股票吧!中国城市房地产发展很不均衡,房地产调控政策,从2016年10月开始,按那时候开始控制,不能涨价,原来没有涨的城市比较多,比如说青岛,当时在2016年10月开始,就没怎么涨,有的城市在调控前,就已经涨到很高位,我们还是会优先考虑房价比较低的城市,我们还是会很谨慎地投资。买股票可能会比买我们的房子,空间会大很多很多。

孙宏斌的话,当然有对的成分,但也有不对的地方。

为什么孙宏斌会这么说,并不是现在股市有多好,而是开发商们感到,楼市已经没有那么美好,暴利时代已经结束。没有暴利,对开发商来说,就是黑暗的日子。在习惯了享受暴利的开发商眼里,只有暴利才能让他们感到有希望,有信心,有盼头。否则,就会没精打采、精神不振。

事实上,对实体经济、尤其是中小企业来说,这种“黑暗”的日子已经过了太久太久了。自从房地产市场放开以来,实体企业就开始向利润的“黑暗时代”滑落了,且越滑越快,以至于滑到多数企业都没有利润,有的则亏损十分严重。只有终结楼市暴利时代,让楼市回归利润的常规水平,才能给实体经济一个交待,给中小微企业一个交待,一个相对公平公正的发展环境才能真正到来。

无法想象,一家实体企业,纵然投资者和经营者付出再多的努力,除极个别企业能够获得爆发性增长之外,绝大多数都是慢慢慢慢、一点一点成长起来的,都是靠微薄的利润拼凑起来的,根本享受不到暴利。纵然有技术做支撑,其高额利润也维持不了多长时间。而开发商的暴利,已经维持了有十多年时间。只是近两年来,暴利才慢慢退去。即便如此,其利润水平仍然比实体企业高出很多。

拥有比实体企业高出很多的利润,也觉得有压力,认为没有炒股好。这也意味着,股市也是一个暴利场。只是,太多的散户成为了这个暴利场的买单者,成为了一把一把的韭菜。所以,如果真的有一天,开发商们全部转入到股市了。那么,股市也会跟楼市一样,一片血腥。

孙宏斌受益于楼市,受益于楼市暴利。可以看出,他的思路已经开始转向资本市场,从在“困难”时期帮贾跃亭到两者闹得象仇人一样,这就是孙宏斌争取到资本市场寻找暴利的充分体现。只是聪明的贾跃亭,没有能够让孙宏斌得逞。

不过,除乐视之外,孙宏斌在资本市场的其他方面,仍然是获得很丰厚的收益的。不然,按照这两年楼市的情况,融创可能已经撑不住了。

所以,从融创的经历来看,孙宏斌的“投资股票比买房好很多”,是有依据的,最有力的依据,就是他自己的经历。但对绝大多数普通投资者来说,可没有这样的感受,他们只有空空如也的口供告诉自己,股市不好玩。

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